BUY売買物件
城南区
売マンション アムール別府Ⅱ 4階
価 格：成約済
専有面積：80.24㎡（約24.27坪）
☆希少！35.26㎡の南西側L字型ルーフバルコニー完備！日当たり・眺望・通風バッチリです☆お好みに合わせたリノベーションも可能☆2022年博多駅開通予定の七隈線別府エリア☆地下鉄・バス停まで徒歩圏内☆通勤通学に便利な立地です☆
| 所在地 | 福岡市城南区別府７丁目 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩約 5分 西鉄バス「別府小学校前停」徒歩約 4分 |
| 価格 | 売買契約締結中 |
| 建物面積 | 専有面積73.36㎡（約22.19坪） |
| 土地面積 | 1079.26㎡ |
| 築年月日 | 昭和63年7月 |
間取図☆アムール別府Ⅱ 4階部分
☆外観☆北側正面入り口部分
☆外観☆南側より撮影☆
整理された駐輪場☆管理体制バッチリです☆
綺麗に清掃された共用廊下☆
南西向き☆ルーフバルコニー☆圧巻の広さです☆
目の前に遮る建物も無く眺望最高です☆
南面バルコニー☆大家族でも洗濯物は楽々干せます☆
南側眺望☆閑静な住宅街です☆
・福岡市営地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩約 ５分
・西鉄バス「別府小学校前停」徒歩約 ４分
・福岡市立別府小学校 徒歩 ４約
・福岡市立城南中学校 徒歩約16分
・セブンイレブン福岡別府７丁目店：約 ４分
・サニー茶山店（スーパー）：約 ６分
・西鉄バス「別府小学校前停」徒歩約 ４分
・福岡市立別府小学校 徒歩 ４約
・福岡市立城南中学校 徒歩約16分
・セブンイレブン福岡別府７丁目店：約 ４分
・サニー茶山店（スーパー）：約 ６分
物件概要
| 建物設備 | 【共用部】 都市ガス・メールＢＯＸ・防犯カメラ・駐車場・バイク置場・駐輪場 【室内設備】 ルーフバルコニー・システムキッチン・温水洗浄便座・独立洗面台・室内洗濯機置場・大容量シューズBOX |
|---|---|
| 間取り内訳 | LDK:約10帖/洋室：5.4帖/洋室：4.8帖/和室：約6帖/和室：約6帖 |
| 物件種別 | 売マンション | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 ４階建 | 容積率 | 150％ |
| 建物面積 | 専有面積73.36㎡（約22.19坪） | 電気 | 九州電力 |
| 駐車場 | 要確認 | ガス | 都市ガス |
| 土地面積 | 1079.26㎡ | 上水 | 公共上水道 |
| 土地権利 | 所有権 | 下水 | 公共下水道 |
| 地目 | 宅地 | 学校区 | 別府小学校・城南中学校 |
| 接道状況 | 調査中 | 現況 | 所有者居住中 |
| 幅員状況 | 調査中 | 引渡 | 相談（令和4年11月以降） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引形態 | 専任媒介 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他 | ・管理会社（株式会社長谷工コミュニティ九州 福岡支店） ・管理形態（全部委託） ・管理費：月額7,100円 修繕積立金：月額15,300円 町内会費：月額250円 合 計：月額22,650円 ・水道費：実費 ・自転車駐輪使用料：600円/月額 ・バイク駐輪可能（125cc以下）：台数に限り有 ※自転車駐輪費及びバイク駐輪費は一律600円/月額 詳細はお問合せください。 |
|---|
この物件についてのお問い合わせ
Tel.092-863-7522
営業時間 9:00～18:00 /
定休日 第3日曜
